Świdnik / Jacków, 15 arów w zabudowie jednorodzinnej
Podmiejskie osiedle w zieleni, z komunikacją MPK i PKP
Ostatnia wolna parcela na osiedlu: 410/11 w cenie 250tys.
(Numery ewidencyjne od 410/12 do 410/17 - sprzedane)

Powierzchnia działki 1507m2 ( prostokąt 47 x 32m)
Dojazd drogą asfaltową. Obok osiedla mały las.
Wykonany zjazd z ulicy i droga wewnętrzna utwardzona, 5m.
Media: prąd, woda . Gaz na sąsiedniej działce.

Działka w drugiej linii od ulicy, z utwardzoną drogą w cenie.
Parcela nieco wyżej położona względem sąsiednich, z ładnym widokiem. Na końcu osiedla jest mały las/zagajnik.

Teren podmiejski: usługi, sklepy, szkoła, przedszkole, komunikacja MPK i PKP.
Do centrum Lublina 15 km. Do centrum Świdnika 4 km.
Do lotniska 2,5 km.

Działki objęte Planem Ogólnym (jako SJ) i MPZP jako RM.
Pod zabudowę zagrodową, jednorodzinną, bliźniaki i wybrane usługi.
Podział geodezyjny, brak wad prawnych, zapewniają szybkie uzyskanie pozwolenia na budowę.
Skrzynka elektryczna na działce, wodociąg na osiedlu (możliwość wykonania przyłącza z wodomierzem), gaz w odległości 30m.

BRAK SŁUPÓW i innych przeszkód terenowych.
Działka czysta, gotowa do budowy. Grunt suchy, zdrenowany.
Leży przy drodze gminnej, bez ograniczeń zachowania odległości.

Warunki zabudowy w MPZP:
* dom jednorodzinny trzykondygnacyjny do 12m wysokości
* trzecia kondygnacja w poddaszu, podpiwniczenie
* dach o nachyleniu do 40 stopni
* możliwość budowy budynku gospodarczego do 150m2, bez pozwolenia i BEZ zgłoszenia.
*powierzchnia zabudowy działki do 40% wielkości terenu.
*działka z minimalnym 1,5% nachyleniem na wschód, grunt suchy, mocno zdrenowany na skałce wapiennej, zadbany rolniczo pod ogród (klasa III pszenno- buraczana)

W bezpośrednim sąsiedztwie: wyłącznie zabudowa jednorodzinna parterowa. Powstaje małe osiedle w zieleni, łącznie na osiedlu 8 domów na dużych 15-30arowych działkach, bez "chowu klatkowego" i patodeweloperki.

Gmina Mełgiew inwestuje w szybką komunikację z Lublinem (MPK, podmiejska kolejka + autobusowa stacja przesiadkowa) oraz rekreację dla mieszkańców (parki, stawy,pomosty, tężnia solankowa, ścieżki rowerowe, świetlice i place zabaw)

Osiedle graniczy także bezpośrednio (200m) z Obszarem chronionego krajobrazu; strumyki, stawy, ścieżki piesze, malownicze trasy rowerowe.

Numer ewidencyjny działki w usługach Geoportal
061702_2.0003.410/11
Droga wewnętrzna 410/7 (w cenie)